نحوه انتقال وام مسکن به خریدار ملک

باسلام. من وام ۵۰ میلیونی با اوراق دریافت کردم. الان ۳۴ قسط دادم می خوام خونه رو بفروشم.به بانک مراجعه کردم میگن از اصل پول شما ۴۰۰ تومن کم شده و در واقع ۴۹۶۰۰ به خریدار میرسه. می خواستم بدونم آیا این روش ظالمانه درسته یا راه دیگری وجود داره.من تا الان ۲۵ تومن قسط دادم حدود ۱۰ تومنم اوراق خریدم فقط ۴۰۰ تومن از اصل وام کم شده که خیلی ناجوانمردانست ودر واقع دزدیه. دوستان راه حلی دارن که ما انقدر متضرر نشیم؟