پیگیری کد رهگیری

سلام آیا خرید و فروش ملک قولنامه ای در برگه عادی بدون کد رهگیری اعتبار قانونی دارد ؟ قابل پیگیری میباشد ؟ من ملکی را در برگه A4 خریداری کرده ام خواستم بدونم مشکلی داره؟

حسین بختیاری

6 سال پیش

5 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

ali mohmmad
دریافت کد رهگیری برای قرار داد چه مزیتی دارد؟ 1- تضمین امنیت معامله (استعلام آنلاین ) –هویت طرفین معامله و استعلام ملک با کد پستی به دلیل مجهز بودن مبایعه نامه به کد رهگیری فروشنده ملک نمی تواند یک ملک را به چندین نفر بفروشد. به محض صادر شدن کد رهگیری کدپستی ملک معامله شده در سامانه ثبت می شود و تمام آژانس های مسکن که به این سامانه متصل هستند متوجه این موضوع می شوند که این ملک قبلا به فروش رفته است. 2- پیگری راحت درمراجع قانونی تمام اجاره نامه ها و مبایعه نامه هایی که کد رهگیری دارند به راحتی ردیابی و رسیدگی می شود. 3-جلوگیری از فسخ کردن قرارداد توسط فروشنده – گاهی به علت این که قیمت ملک بالا می رود فروشنده ها درصدد افزایش قیمت فروش هستند و به طور مثال شرط می کنند برای انتقال سند در دفترخانه باید مبلغ بیشتری دریافت کنند. اما با داشتن کد رهگیری به هیچ وجه فروشنده نمی تواند معامله را فسخ و یا در قیمت فروش تغییری ایجاد کند 4-تخلیه به موقع ملک – شما با داشتن کد رهگیری می توانید در موعد مقرر خانه یا مغازه را از مستاجر تحویل بگیرید و خیلی سریع حکم تخلیه صادر می شود 5- پیگیری عدم دریافت بلغ معامله – اگر فروشنده در موعد مقرر مبلغ معامله را دریافت نکند می تواند با استفاده از کد رهگیری موضوع را پیگیری کند 6-استعلام از شهرداری – شما می توانید هنگام خرید از شهرداری استعلام کنید و از اینکه ملک در طرح هایی مانند ترو یا فضای سبز واقع شده یا نه اطلاع پیدا کنند *طبق ماده ۲۸ قانون نظام امور صنفی، در صورتی که بنگاهی قراردادی را بدون کد رهگیری صادر کند تخلف مرتکب شده و پلمپ می شود. * اخذ کد رهگیری برای کلیه قراردادها (اعم از خرید و فروش، رهن و اجاره) اجباری است و به هیچ وجه صدور این کد اختیاری نیست.
5 سال پیش
محمد رضا ثانی
املاک ثانی
بله درسته
6 سال پیش
حسین بختیاری
میگه من معامله ای نکردم و ملک را تحویل نمیده در کل انکار میکند
6 سال پیش
حسین بختیاری
طرف میگه من نفروختم ملک هم واحد مسکونی است ودر رهن مستاجر میباشد
6 سال پیش
یاسر اسفندیار
املاک لزور
سلام.ملک دستارمی یا قولنامه ای ریسک خودش رو داره.و اینکه اگر ملک زمین باشه و یا ملک کلنگی امکان دریافت کد رهگیری هست ولی اگر نداشت هم قابل پیگیری هست با اسم و مشخصاتی که خرید کردید و اثر انگشت و اینکه شاهد هم اگر بوده باشه راحتر هست در مراجع قانونی.البته اگر کد رهگیی ندارید یعنی اینکه هیچ جا ثبت نیست
6 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.